커뮤니티 갖춘 대단지 아파트 ‘주목’

담양 고서에 ‘대우 푸르지오’ 아파트가 들어설 예정이다.

이번에 들어설 ‘(가칭)담양 푸르지오’는 광주와 10분 정도 떨어진 곳에 위치할 예정이라 투자자, 실 거주자 모두가 관심을 보이고 있다.

특히 현재 담양에는 30년 이상 된 아파트가 전체의 60% 정도를 차지할 정도로 노후 아파트가 많고, 단일 아파트가 주를 이뤄 대단지 아파트가 거의 없는 상태이다.

또한 아파트 보급률 자체가 10%대에 불과하며 대체로 자가를 소유해 단독주택이 82%를 차지할 정도로 아파트 자체가 적다. 이에 아파트 상품 자체의 메리트가 높으며 그 가치가 더 높아질 것으로 예상된다.

거기다 수요자의 경제적 여유가 충분한데, 광주시와 담양군 모두 30~60대 연령대의 인구수가 높아 경제 인구 수가 높고, 대다수의 수요자가 경제적인 여유를 갖고 있을 것으로 생각되어 투자 가치가 높다는 평가를 받고 있다.

최근 들어 광주광역시에서 담양군으로 인구가 55%가량 유입하고 있고, 북구에서 54% 정도 유입되고 있다. 여기에 광주 연구개발특구 첨단3단지 인근 종사자가 약 5만명 가량 되므로 배후수요 역시 풍부할 것으로 보인다.

담양 고서 대우 푸르지오는 광주광역시와 담양군 경계에 위치해 사통팔달의 교통편을 갖추고 있다. 단지 인근에 고서JC, 동광주 IC가 가까운데다 호남고속도로, 광주대구고속도로를 이용해 타지역으로도 쉽게 이동할 수 있다.

그리고 단지와 가까운 곳에 고서초등학교, 고서중학교 등 여러 학교가 가까워 자녀 통학에도 유리하며, 고서보건소, 고서우체국, 고서면사무소, 농협직판매장 등 주거 편의시설도 인접해 개발 호재 역시 뛰어나다.

단지가 위치한 담양군은 도시성장의 개발 요지로 꼽혀 미래 가치가 높다. 현재 동광주 지역의 주택수요에 따른 계획적이고 체계적인 도시개발사업이 추진되고 있어 앞으로의 발전에 주목해볼 만하다.

한편, ‘(가칭)담양 푸르지오’에 대한 보다 자세한 사항은 공식 홈페이지와 온라인 전용 상담 접수처를 통해 확인할 수 있다.

양재봉 기자 yjb66@nate.com